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Casa en venta en Nono · 6 ambientes
Casa en venta
USD 450.000
= $ 694,8 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,8 M

Casa en venta en Nono · 6 ambientes

Hermosa casa en nono con 2 ó 4 hectareas

Publica · Nono, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
19.992 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nono, 6 ambientes, 320 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 550.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.406 contra USD 1.719 de la mediana (-18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 550.000
Mediana precio/m²
USD 1.719
Mediana m²
320 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Nono

Descripcion

Casa espectacular en Nono La casa: • Distribución interna: La casa cuenta con una cocina, un comedor y un living. • Ala derecha: Contiene cuatro habitaciones y un baño. • Ala izquierda: Posee una habitación principal en suite, con vestidor y baño propio. • Estacionamiento: Dispone de un garaje semi-cubierto con capacidad para 2 o 3 vehículos. El Terreno: • Dimensiones: La propiedad se asienta en un parque de 4 hectáreas con posibilidad de comprar solamente dos. (El valor publicado es por dos hectáreas ) Características: • Una piscina. • Un estanque. • Una zona de parrilla con horno de barro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 479.475
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.947.147/mes

Necesitas ingresos por $ 15.788.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nono

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 450.000

El precio mediano de las casas en venta en Nono es USD 280.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Publica, Nono, Cordoba, Provincia de Cordoba

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