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Casa en venta en Nono · 6 ambientes
Casa en venta
USD 550.000
= $ 846,8 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,2 M

Casa en venta en Nono · 6 ambientes

Hermosa casa en nono con 4 hectareas

Publica , Nono · Nono, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
40.644 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nono, 6 ambientes, 320 m², USD 550.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 450.000). El m² sale USD 1.719 contra USD 1.406 de la mediana (+22,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 1.406
Mediana m²
320 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Nono

Descripcion

Casa espectacular en Nono La casa: • Distribución interna: La casa cuenta con una cocina, un comedor y un living. • Ala derecha: Contiene cuatro habitaciones y un baño. • Ala izquierda: Posee una habitación principal en suite, con vestidor y baño propio. • Estacionamiento: Dispone de un garaje semi-cubierto con capacidad para 2 o 3 vehículos. El Terreno: • Dimensiones: La propiedad se asienta en un parque de 4 hectáreas. Características: • Una piscina. • Un estanque. • Una zona de parrilla con horno de barro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 586.025
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.810.543/mes

Necesitas ingresos por $ 19.242.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nono

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 550.000

El precio mediano de las casas en venta en Nono es USD 210.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Publica , Nono, Nono, Cordoba, Provincia de Cordoba

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