venta
USD 140.000
Casa · 186m² · 2 Dormitorios · 2 Cocheras
Nono · 2 dorm · 186 m2 · hace 16 dias
Casa en venta en Nono · 6 ambientes
Hermoso complejo de cabañas en venta
Publica · Nono, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 406 m²
- Sup. total
- 2.715 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Nono, 6 ambientes, 406 m², USD 390.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 3,7% desde el 11/07/2026 (de USD 405.000 a USD 390.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
El complejo se ubica en el Alto de Nono, a 100mts de Los Remansos.
Cuenta con 6 cabañas completamente equipadas, cada una con cochera propia y aire acondicionado.
El complejo incluye una recepción, una casa principal, 2 depositos y un quincho para eventos.
Las instalaciones cuentan con piscina para adultos y niños, arenero y juegos infantiles, ideados para el disfrute familiar.
Además, el predio dispone de perforación propia, agua de red y electricidad.
Se entregan con escritura y planos aprobados, garantizando la totalidad del proyecto.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 415.545
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.420.860/mes
Necesitas ingresos por $ 13.683.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.7% total
- 11 de jul de 2026USD 405.000 → USD 390.000-3.70%
Precios en Nono
- Mediana del barrio
- USD 280.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 390.000
El precio mediano de las casas en venta en Nono es USD 280.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Publica, Nono, Cordoba, Provincia de Cordoba
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