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Casa en venta en Altos del Chateau · 6 ambientes
Casa en venta
USD 1.189.000
+ ARS 690.000 de expensas
= $ 1.879,7 M
Cuota UVA desde $ 10,7 M/mes · ingresos $ 42,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Altos del Chateau · 6 ambientes

Espectacular Casa en Altos del Chateau

Ramon Angel Cabrera · Altos del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
8
Cocheras
2
Sup. cubierta
700 m²
Sup. total
1.500 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Altos del Chateau

Piden de mas

Pide USD 1.189.000, un 8% mas que lo normal entre los 24 casas de 5 habitaciones en venta en Altos del Chateau publicados a menos de 10 cuadras de Ramon Angel Cabrera.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.699lo normal · 1.5801.3031.700

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 105 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 1.106.000
Tamaño normal
595 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.135
Tardaron en salir
127 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Altos del Chateau: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Fincaterra Bienes Raíces presenta Imponente propiedad de 700 m2 cubiertos ubicada en unos los Country mas exclusivos de Córdoba Capital ALTOS DEL CHATEAU. La propiedad se distingue por su arquitectura moderna y minimalista, donde el diseño, la amplitud y la calidad se integran para crear una vivienda de características excepcionales. Ubicada en un cul de sac y con fondo a un espacio verde brindan una privacidad exclusiva con ambientes de generosas, grandes, espacios abiertos y una excelente integración entre los diferentes sectores de la casa. La utilización de materiales y terminaciones de alta calidad aporta elegancia y sofisticación a cada ambiente. DETALLES: cada dormitorio es en suite, aberturas DVH, loza radiante, mesadas dekton, griferías de primer nivel, porcelanato, escalera majestuosa, dos quinchos Características: PLANTA BAJA -cochera para dos camionetas más vehículo de menor tamaño (moto, moto de agua, etc) -amplio living comedor -cocina comedor con isla, bajo mesada, alacena, espacio para dos heladeras dobles, cocina 6 hornallas, horno, extractor -escritorio -baño -lavadero -galería con asador -quincho cerrado -pileta -patio con vista a espacio verde PLANTA ALTA: -Habitación con vestidor y DOS BAÑOS COMPLETOS -tres dormitorios en suite y placar -terraza -quincho con asador -lavadero

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.266.880 en total: USD 1.189.000 del aviso mas USD 77.880 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.677.795 por mes con ingresos de $ 42,7 M.

Costo total realUSD 1.266.880
Precio del aviso
USD 1.189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 28.774
Sellos y tasas~0.5%
USD 5.945
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.161

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.677.795/mes

Necesitas ingresos por $ 42.711.179/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 297.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Pirinchos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 11 en la zona
Los Kane6 min · 361 m
Los Kane6 min · 370 m
Despenza El Tropezon · Avenida Mahatma Ghandi 5029 min · 569 m
Educacion
J.DE INF. MARK TWAIN · inicial · privada13 min · 856 m
INSTITUTO MARK TWAIN · secundaria · privada13 min · 857 m
COLEGIO MARK TWAIN (EX-SANTA INES) · primaria · privada13 min · 858 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta de los Pirinchos4 min · 226 m
Plazoleta del Benteveo6 min · 353 m
Plaza Natania8 min · 503 m
Salud
CAPS CIUDAD DE MIS SUEÑOS · centro de salud · publico14 min · 884 m
CAPS MI ESPERANZA · centro de salud · publico14 min · 884 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. ALEMANNO JUAN CARLOS · centro de salud · privado14 min · 889 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos del Chateau

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Altos del Chateau esta hoy en una mediana de USD 650.000, un 17,7% menos que en febrero de 2026 y un 24% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Altos del Chateau

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 650.000
Tendencia (4 semanas)
▼-24.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Altos del Chateau.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ramon Angel Cabrera, Altos del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

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