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Casa en venta en Villa General Belgrano · 5 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
= $ 268,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa General Belgrano · 5 ambientes

Nuevo Ingreso |propiedad en Venta Zona Centro | Villa General Belgrano

Nuevo Ingreso |propiedad EN Venta Zona Centro | Villa General Belgrano · Villa General Belgrano, Cordoba, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
174 m²
Sup. total
720 m²

Precio frente a los parecidos de Villa General Belgrano

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 5% mas que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Villa General Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Nuevo Ingreso |propiedad EN Venta Zona Centro | Villa General Belgrano.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 977lo normal · 9311.105

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 161.916
Tamaño normal
193 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 975
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA EN VENTA • UBICADA EN ZONA RESIDENCIAL DE VILLA GENERAL BELGRANO. Entorno tranquilo a cuadras del centro de Villa Gral. Belgrano Cerca de uno de los polos comerciales de la zona. La vivienda esta desarollada en una sola planta, en un terreno esquina. Dispone de un amplio living con ventanales lo que la hace muy luminosa. 3 Dormitorios 2 Baños 1 Cocina comedor Galeria techada para 2 vehiculos y una Piscina. Contactanos y Vamos a verla! Ver datos Roberto Fotheringham MP.-CPI7629

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.380.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.380.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Fernandez) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 14 en la zona
Gachi4 min · 229 m
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Villa4 min · 232 m
Educacion · 4 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nuevo Ingreso |propiedad EN Venta Zona Centro | Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba, Argentina

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