Casa en venta en Villa General Belgrano
Casa en venta
USD 195.000

Casa en venta en Villa General Belgrano

Casa 2 Dorm. Parque de 2492 m², Gas Natural, Cloacas

Villa Gral. Belgrano · Villa General Belgrano, Cordoba, Argentina

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
2.492 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa General Belgrano, 2 dormitorios, 173 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,4% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.127 contra USD 1.472 de la mediana (-23,4%).

Historial de precio: Baja acumulada de 7,1% desde el 24/06/2026 (de USD 210.000 a USD 195.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 1.472
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa General Belgrano

Descripcion

Ubicación: Villa General Belgrano Inmueble ubicado en Villa General Belgrano, sobre calle Papayo. Vivienda ubicada a metros del paseo de Los Arroyos y a 300m de la Av. Las Magnolias donde podrá encontrar un comercial para proveeduría general. Dista a 15 cuadras del centro turístico de la localidad. El inmueble se distribuye en una planta. Cuenta con espacio de cocina, comedor y living, estos dos últimos están integrados y se visualiza la cocina a traves de una abertura pasaplatos . Por un pasillo de distribución se accede a 2 dormitorios y un baño con ducha. Desde la casa se accede a la cochera, espacio para oficina y otro baño (VER PLANO ADJUNTO). Gran terreno completamente parquizado con cerco perimetral y cerco verde, frutales, flores, senderos . Cuenta con todos los servicios disponibles en la localidad instalados: AGUA CORRIENTE, ENERGÍA ELECTRICA , GAS NATURAL, CLOACAS. Construcción de ladrillo, techo de madera y tejas francesas esmaltadas, pisos cerámico, paredes de 30cm, aberturas de madera. Información General Superficie Total m2: 2492m2 Superficie Cubierta m2: 173m Servicios: Agua corriente Desagüe cloacal Gas natural Luz Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1728

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.689.605/mes

Necesitas ingresos por $ 6.758.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-7.1% total
USD 210.000USD 195.00004 de jun de 202624 de jun de 2026
  1. 24 de jun de 2026USD 210.000 → USD 195.000-7.14%

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