Casa en venta en LOMAS DE MENDIOLAZA · 5 ambientes
Casa en venta
USD 159.999

Casa en venta en LOMAS DE MENDIOLAZA · 5 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. Mendiolaza Centro Córdoba

Boulevard Italia 400 · LOMAS DE MENDIOLAZA, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en LOMAS DE MENDIOLAZA, 5 ambientes, 153 m², USD 119.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 784 contra USD 778 de la mediana (+0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 778
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en LOMAS DE MENDIOLAZA

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Luisina Parodi Casa en venta – Mendiolaza, Barrio Residencial Centro Hermosa casa ubicada en Barrio Residencial Centro de Mendiolaza, en un entorno tranquilo, residencial y rodeado de naturaleza. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, espacios cómodos y funcionales, y un hermoso patio privado, ideal para disfrutar al aire libre, compartir en familia o simplemente relajarse. Además, dispone de cochera y un entorno realmente encantador, con mucha tranquilidad y naturaleza alrededor. Un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y un hermoso espacio exterior, sin alejarse de las comodidades de Mendiolaza. Una propiedad cálida y acogedora, perfecta tanto para vivienda permanente como para disfrutarla como casa de descanso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.479
Precio del aviso
USD 159.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.397.695/mes

Necesitas ingresos por $ 5.590.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico5 min · 335 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+33.3% total
USD 159.999USD 119.99915 de oct de 202616 de oct de 2026
  1. 16 de oct de 2026USD 119.999 → USD 159.999+33.33%

Precios en LOMAS DE MENDIOLAZA

Mediana del barrio
USD 132.450
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 159.999

El precio mediano de las casas en venta en LOMAS DE MENDIOLAZA es USD 132.450, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boulevard Italia 400, LOMAS DE MENDIOLAZA, Mendiolaza, Cordoba

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