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Casa en venta en La Cumbre · 5 ambientes
Casa en venta
USD 384.000
= $ 593,4 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,5 M

Casa en venta en La Cumbre · 5 ambientes

Se vende casa en La Cumbre barrio Golf, de estilo con vistas

Benitz 400 · La Cumbre, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Sup. cubierta
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cumbre, 5 ambientes, 350 m², USD 384.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 96,9% por encima de la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 1.097 contra USD 527 de la mediana (+108,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 527
Mediana m²
370 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en La Cumbre

Descripcion

Se vende casa en La Cumbre barrio Golf En calle Benitz de La cumbre al pie de las sierras se encuentra esta casa de 350 m2 cubiertos una casa de estilo con muy buena arquitectura La casa tiene tres dormitorios en planta alta uno en suite y un bao completo para las otras Pisos de pinotea en los dormitorios mosaicos granticos en living comedor En planta baja dando al jardn hay tres dormitorios y dos baos a reciclar garage Perforacin de agua Pileta Calefaccin central Caldera a gasoil desconectada la cual se debera adaptar al gas natural que pasa por la vereda en la actualiad La casa cuenta con muy linda vista al atardecer un jardn hermoso con arboles aejos Terreno de 3450m2 Escritura perfecta Valor u$s 384000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 409.152
Precio del aviso
USD 384.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.293
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.920
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.939

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.370.849/mes

Necesitas ingresos por $ 13.483.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cumbre

Mediana del barrio
USD 270.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 384.000

El precio mediano de las casas en venta en La Cumbre es USD 270.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Benitz 400, La Cumbre, Cordoba, Provincia de Cordoba

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