Casa en venta en La Cumbre · 7 ambientes
Casa en venta
USD 300.000

Casa en venta en La Cumbre · 7 ambientes

Casa Loft en venta - La Cumbre, Cruz Chica

VENDO CASA LA CUMBRE · La Cumbre, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
5.178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cumbre, 7 ambientes, 500 m², USD 300.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,7% por debajo de la mediana del set (USD 415.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 830 de la mediana (-27,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 415.000
Mediana precio/m²
USD 830
Mediana m²
500 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Cumbre

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE SANDRA CRISTINA GóMEZ CPI 7506 GRAN OPORTUNIDAD Exclusivo LOFT de MONTAñA en Cruz Chica! Características generales: Ubicado en una subdivisión privada con acceso restringido , este imponente loft combina diseño medieval con tecnología moderna y materiales de primera calidad. Ideal para quienes buscan seguridad, naturaleza, privacidad y autosuficiencia en una propiedad única. Terreno de 5.148 m2 Superficie cubierta total: 500 m2 Vivienda principal: 350 m2 (cubiertos y semicubiertos) Quincho cerrado: 50 m2 Cochera cubierta: 100 m2 (capacidad 6 vehículos) Detalles constructivos: Estilo Medieval Inteligente, con muros dobles de piedra con cámara de aire (50 cm) Techo de madera con tirantería vista, aislación térmica y cubierta de chapa negra Carpintería en madera maciza con DVH 20 mm Pisos de porcelanato y madera flotante de alta calidad Portada con vitraux biselado Servicios y equipamiento: Energía solar exclusiva: 12 paneles de 500W + generador de 5.000W Agua propia: Perforación a 90m, cisterna de 60.000 L + tanque de 15.000 L Iluminación interior con comando a distancia y ambientación medieval 2 baños completos en la vivienda (+ 1 en ejecución) 1 baño completo en el quincho. EN TOTAL 3 BAñOS COMPLETOS Y 1 EN EJECUCION Exterior: Piscina con acceso por escalera de piedra Muros de contención en piedra natural Muro verde que brinda gran privacidad Explanada de piedra y paisajismo integrado al entorno Ideal para: Vivienda permanente o de fin de semana Quienes buscan un hogar autosustentable Amantes del diseño único y los detalles constructivos Inversión en propiedad de alta gama en zona exclusiva Ubicación: Cruz Chica Accesos privados por Los Filtros o Los Altos. Zona tranquila, segura y rodeada de naturaleza. Consultanos para más info o para coordinar una visita. Una gran oportunidad, lista para disfrutar! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.650
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.633.476/mes

Necesitas ingresos por $ 10.533.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cumbre

Mediana del barrio
USD 270.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de las casas en venta en La Cumbre es USD 270.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

VENDO CASA LA CUMBRE, La Cumbre, Cordoba, Provincia de Cordoba

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