venta
USD 125.000
Casa · 140m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
La Cumbre · 3 dorm · 140 m2 · hace 14 dias
Casa en venta en La Cumbre · 3 ambientes
Venta casa la Cumbre, mejor barrio, mejor vista
Posadas 600 · La Cumbre, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 249 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Cumbre, 3 ambientes, 249 m², USD 350.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 1.406 contra USD 1.053 de la mediana (+33,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 300.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.053
- Mediana m²
- 231 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Cumbre
Descripcion
Se vende casa en el barrio más exclusivo de La Cumbre
Con vista a las sierras y calefacción central, la casa tiene tres dormitorios, el principal bien amplio con ventanales con vista a las sierras y baño en suite y terraza, amplio living comedor, cocina completa, Lavadero, Galería, pileta, aparte tiene un estudio tipo loft con baño completo, amplio jardín con parrilla y horno de Barro, gas natural. Ubicado en el barrio Golf, en la zona alta que tiene la mejor vista! Terreno 765 m2 y 250 m2 cubiertos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 372.925
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.063.243/mes
Necesitas ingresos por $ 12.252.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Cumbre
- Mediana del barrio
- USD 270.000
- Avisos relevados
- 33
- Esta propiedad
- USD 350.000
El precio mediano de las casas en venta en La Cumbre es USD 270.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Posadas 600, La Cumbre, Cordoba, Provincia de Cordoba
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