Casa en venta en San Clemente · 5 ambientes
Casa en venta
USD 155.000

Casa en venta en San Clemente · 5 ambientes

Venta de Casa 3 Dorm. con Pileta en Villa Allende

Barcelona al 1600 · San Clemente, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
406 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Clemente, 5 ambientes, 130 m², USD 155.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE CASA 3 DORMITORIOS CON GRAN PATIO Y PILETA A METROS DE LA ROTONDA DEL SHOPPING DE VILLA ALLENDE (VAS) EN UN ENTORNO TRANQUILO CONECTADO A LAS PRINCIPALES AVENIDAS Planta baja: • Cocina-comedor integrado • 2 dormitorios con placard • Baño completo • Galería con asador • Pileta • Patio • Cochera cubierta para 2 autos • Depósito guardado herramientas Planta alta: • Hall de distribución amplio usado como escritorio • Dormitorio principal con baño completo en suite Especificaciones: • Pozo • Agua de cooperativa • Gas envasado Documentación: • Escritura Ubicación: -A 500 mts del VAS • A 200 mts de Av Goycoechea LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLA! AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.152
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.356.051/mes

Necesitas ingresos por $ 5.424.203/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barcelona al 1600, San Clemente, Villa Allende, Cordoba

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