P Proppies
Casa en venta en Colon · 5 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
= $ 356,9 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Casa en venta en Colon · 5 ambientes

1 Planta - 2.680 Terreno - Recibe Menor - Casa en Venta en Saldan

Saldan - Sarmiento 97 · Colon, Saldan, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
2.680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colon, 5 ambientes, 220 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 84,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.045 contra USD 598 de la mediana (+74,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 598
Mediana m²
209 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Colon

Descripcion

Propiedad a la venta ubicada en Barrio Villa Rivera Indarte, Sarmiento 97. RECIBE MENOR Desarrollada en 1 Planta: • Living comedor • Cocina • Lavadero • Toilette • 3 Dormitorios • Baño Completo • Quincho con asador • Pileta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.027.621/mes

Necesitas ingresos por $ 8.110.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Rotiseria y Despensa Brochero · Mariano Moreno 52513 min · 824 m
DOMINGUEZ POLLOS (a la parrilla) · Avellaneda 27615 min · 990 m
Educacion · 7 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 216 ANEXO VILLA RIVERA INDARTE · adultos · publica12 min · 780 m
I.P.E.T. Nº 17 PAULO FREIRE · secundaria · publica14 min · 884 m
DOCTOR JORGE ORGAZ · inicial/primaria · publica14 min · 892 m
Espacios verdes
Paseo de los pajaros15 min · 973 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA CASTILLO MORALES · clinica especializada · privado7 min · 443 m
CENTRO DE SALUD N°6 - BARRIO VILLA RIVERA INDARTE · centro de salud · publico8 min · 538 m
CENTRO MEDICO A.T.I.L.R.A · centro de salud · privado15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saldan - Sarmiento 97, Colon, Saldan, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Colon

Busquedas relacionadas

USD 230.000
Casa en venta
WhatsApp