venta
USD 68.000 USD 70.000 bajo 3%
Casa · 110m² · 2 Ambientes
Arturo Capdevila · 2 amb · 2 dorm · 110 m2 · hace 127 dias
Casa en venta
USD 120.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 182,9 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 MCasa en venta en Arturo Capdevila · 5 ambientes
Hermosa Propiedad en Venta 2 Dorm. en Barrio con Seguridad. Villa Esquiu!
Doctor Arturo Capdevila 7500 · Arturo Capdevila, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Arturo Capdevila, 5 ambientes, 120 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 76,5% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 618 de la mediana (+61,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 618
- Mediana m²
- 110 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Arturo Capdevila
Descripcion
Casa ubicada en Villa Esquiu, sobre calle Arturo Capdevila al 7500, zona consolidada, en constante crecimiento y con múltiples accesos.
Esta se encuentra dentro del barrio Siloe con seguridad las 24hs, espacios verde, canchas de Fútbol y voley. servicios de luz, agua y gas envasado.
Esta propiedad con diseño moderno y funcional, desarrollada en 2 plantas se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: Amplio Patio anterior, con cochera semicubierta para dos autos, pileta con todos sus implementos, galería y espacio de guardado. living-cocina comedor con muebles bajo mesada, alacena y lavadero incluido. ante baño y baño completo.
Planta Alta: Dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, baño.
SE ESCUCHAN OFERTAS.
SE RECIBEN VEHICULOS, NO DUDES EN VISITARLA!!!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.038.803/mes
Necesitas ingresos por $ 4.155.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Doctor Arturo Capdevila 7500, Arturo Capdevila, Cordoba, Provincia de Cordoba
