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Casa en venta en Altos De Villa Cabrera · 5 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
= $ 521,7 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Altos De Villa Cabrera · 5 ambientes

Altos de villa cabrera casa en venta 3 dormitorios

Obispo Lazcano 2600, Altos De Villa Cabrera · Altos De Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
440 m²
Amenities
Ascensor, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Altos De Villa Cabrera

Piden de mas

Pide USD 330.000, un 39% mas que lo normal entre los 61 casas de 4 habitaciones en venta en Altos De Villa Cabrera publicados a menos de 10 cuadras de Obispo Lazcano 2600, Altos De Villa Cabrera.

39% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 943lo normal · 676

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 236.600
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
164 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 655
Tardaron en salir
127 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Grimaut López ofrece una casa en Altos de Villa Cabrera con excelente vista Excelente oportunidad en Barrio Altos de San Martin, a 2 cuadras del Cordoba Shoping Center, a pasos del Cerro de las rosas, cercano a áreas comerciales y gastronómicas. Características: PLANTA BAJA • Amplio living en el ingreso principal • Living comedor • Cocina comedor • Baño • Lavadero con muebles de guardado • Patio de material • Pileta climatizada • Solarium • Cochera x2 cubierta • Quincho con baño • Habtitacion de servicio • Ascensor que conecta las plantas PLANTA ALTA • 1 dormitorio en suite con amplio vestidor, baño y ante baño • 2 dormitorios con placard e interiores • Baño completo y ante baño No dude en consultar por opciones similares. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Amueblado, Vivienda multifamiliar, Alarma

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 351.615 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 21.615 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.963.560 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 351.615
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.963.560/mes

Necesitas ingresos por $ 11.854.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 5 en la zona
Disco · Jose de Goyechea 28514 min · 273 m
Cordoba Shopping5 min · 302 m
Mini Libertad7 min · 479 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO INSTITUCION JOSE PEÑA · primaria · privada6 min · 411 m
INSTITUTO JOSE PEÑA · secundaria · privada7 min · 442 m
J.DE INF. JOSE PEÑA · inicial · privada7 min · 461 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Maria3 min · 190 m
Plazoleta Nunzio Cicco6 min · 368 m
Plaza Americo Aguilera6 min · 372 m
Salud · 15 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA KINESTETICA · centro de salud · privado2 min · 145 m
P.S.A. CONSULTORIO KINESTICA LIC. ROSSI SOLEDAD ALEJANDRA · centro de salud · privado2 min · 145 m
C.P.A. CONSULTORIO DE FISIOTERAPIA DEL LIC. TARDITTI, RICARDO EMILIO · centro de salud · privado5 min · 346 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos De Villa Cabrera

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Altos De Villa Cabrera esta hoy en una mediana de USD 127.000, un 25,3% menos que en febrero de 2026 y un 10,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Altos De Villa Cabrera

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 127.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.4%
23 de feb de 202619 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Altos De Villa Cabrera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Obispo Lazcano 2600, Altos De Villa Cabrera, Altos De Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

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