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Casa en venta en Villa Los Angeles · 4 ambientes
Casa en venta
USD 144.900
= $ 223,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Casa en venta en Villa Los Angeles · 4 ambientes

En Venta Casa 3 Dorm Alejandro Centeno Pileta

Belén 4800 · Villa Los Angeles, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Los Angeles, 4 ambientes, 160 m², USD 144.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 144.900). El m² sale USD 906 contra USD 906 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 144.900
Mediana precio/m²
USD 906
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Los Angeles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 154.391
Precio del aviso
USD 144.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.507
Sellos y tasas~0.5%
USD 724
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.270.981/mes

Necesitas ingresos por $ 5.083.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belén 4800, Villa Los Angeles, Cordoba, Provincia de Cordoba

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