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Casa en venta en Villa Los Angeles · 5 ambientes
Casa en Cerro de las Rosas
Avila y Zarate 2100 · Villa Los Angeles, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 227 m²
- Sup. total
- 492 m²
Casa en Villa Los Angeles, 5 ambientes, 227 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 793 contra USD 734 de la mediana (+8,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 734
- Mediana m²
- 218 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.315.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de abr de 2026USD 189.000 → USD 180.000-4.76%
Ubicacion
Avila y Zarate 2100, Villa Los Angeles, Cordoba, Provincia de Cordoba
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