Casa en venta en Villa Los Angeles
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Villa Los Angeles

Importante propiedad en el cerro | 4 unidades en 823 m² | ideal inversión

Ávila Y Zárate 2222 · Villa Los Angeles, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
371 m²
Sup. total
820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Los Angeles, 4 dormitorios, 371 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad ubicada en Barrio El Cerro, desarrollada sobre un terreno de aproximadamente 823 m², que cuenta con 4 unidades independientes , ofreciendo múltiples posibilidades de uso y una excelente alternativa para inversión y generación de renta. La propiedad principal cuenta con: 2 dormitorios Baño completo Cocina Comedor Lavadero independiente Pequeña galería Patio Además, posee un departamento independiente , con acceso por pasillo propio, compuesto por: 1 dormitorio Cocina-comedor Baño Living de ingreso Patio Completan la propiedad dos dúplex construidos en ladrillo visto , cada uno compuesto por: 2 dormitorios Living Cocina-comedor Baño Entrada para vehículo Pequeño patio Una propiedad con una distribución poco habitual, que permite vivir en una unidad y obtener renta de las restantes , generar un importante ingreso mediante alquileres o pensar en diferentes alternativas de inversión. Por sus características y ubicación, resulta especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad con varias unidades, renta y posibilidades de crecimiento patrimonial . Terreno: 823 m² 4 unidades independientes Casa principal + departamento + 2 dúplex

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.755
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.837.946/mes

Necesitas ingresos por $ 7.351.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ávila Y Zárate 2222, Villa Los Angeles, Cordoba, Provincia de Cordoba

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