venta
USD 189.000
Casa · 300m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Claret·8 amb · 4 dorm · 300 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Islas del Atlántico Sur 5816, Villa Claret
USD 124.000
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Casa en venta
USD 124.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Islas del Atlántico Sur 5816, Villa Claret
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 155 m²
- Sup. total
- 375 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Claret
Pide USD 124.000, lo mismo que lo normal entre los 73 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Claret publicados a menos de 10 cuadras de Islas del Atlántico Sur 5816.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800lo normal · 8001.125
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 124.000
- Tamaño normal
- 160 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 202 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 805
- Tardaron en salir
- 135 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 132.122 en total: USD 124.000 del aviso mas USD 8.122 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.108.579 por mes con ingresos de $ 4,4 M.
Costo total realUSD 132.122
- Precio del aviso
- USD 124.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.001
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.501
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.108.579/mes
Necesitas ingresos por $ 4.434.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Islas del Atlántico Sur 5816
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Granja de Claret) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
Mini Libertad14 min · 903 m
Supermercado Vea15 min · 956 m
Educacion
· 7 en la zona
CENTRO DE ESTUDIOS FILOSOFICOS Y TEOLOGICOS · superior · privada7 min · 418 m
ESCUELA DR. ALEJANDRO GALLARDO · primaria · publica11 min · 699 m
J.DE INF. DR. ALEJANDRO GALLARDO · inicial · publica12 min · 737 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Granja de Claret2 min · 139 m
Plaza de los Apostoles3 min · 172 m
Plaza Antonia Paris3 min · 217 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO DE INTERVENCION TEMPRANA MULTIPLES EXPRESIONES · centro de salud · privado13 min · 819 m
CENTRO DE REHABILITACION MI CASA QUINTA S.R.L. · clinica especializada · privado13 min · 829 m
CENTRO TERAPEUTICO CONCIENCIA · centro de salud · privado14 min · 874 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Claret
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Claret esta hoy en una mediana de USD 109.000, un 14,5% menos que en febrero de 2026 y un 11% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Claret
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 109.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villa Claret.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Villa Claret
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 109.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-32.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Claret.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Claret
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 109.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-32.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Claret.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Islas del Atlántico Sur 5816, Villa Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba
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