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Casa en venta en Villa Claret · 6 ambientes
Casa en Venta - Villa Claret
Vendo Casa Apto Credito Villa Claret · Villa Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 190 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Claret
Pide USD 95.000, un 35% menos que lo normal entre los 72 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Claret publicados a menos de 10 cuadras de Vendo Casa Apto Credito Villa Claret.
35% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 145.829
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 212 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 815
- Tardaron en salir
- 111 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.222 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.222 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Antonia Paris) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Claret
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Claret esta hoy en una mediana de USD 109.000, un 14,5% menos que en febrero de 2026 y un 11% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Claret
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 109.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villa Claret.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Claret
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 109.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-32.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Claret.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vendo Casa Apto Credito Villa Claret, Villa Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba
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