Casa en venta en Villa Claret · 6 ambientes

Casa en venta en Villa Claret · 6 ambientes

Casa en Venta - Villa Claret

Vendo Casa Apto Credito Villa Claret · Villa Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
190 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Claret

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 35% menos que lo normal entre los 72 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Claret publicados a menos de 10 cuadras de Vendo Casa Apto Credito Villa Claret.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 528lo normal · 8101.156

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 145.829
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
212 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 815
Tardaron en salir
111 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE Maria Estela Carballo MP 04-2142 Se vende casa en Villa Claret. Ubicación: Villa Claret es un barrio residencial caracterizado por brindar tranquilidad a sus habitantes, ideal para quienes buscan habitar o invertir. Ofrece calles tranquilas y espacios verdes; además de fácil acceso servicios y comercios. Caracteristicas: De construcción de tipo tradicional y dispuesta en dos plantas, brinda diversos ambientes para sus residentes, contando con las comodidades necesarias y la versatilidad absoluta para acondicionarla según gustos e intereses. Cuenta con: -4 dormitorios acogedores, dos de ellos en planta alta y dos en planta baja. -2 baños. -Cocina equipada y amoblada. -Espacio de Living -Patio semicubierto. -Cochera para 2 vehículos. Con una ubicación privilegiada, esta propiedad te espera para que seas su próximo dueño. Legalidad: Escritura y planos, Valor: 95.000 usd Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.222 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.222 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Antonia Paris) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE ESTUDIOS FILOSOFICOS Y TEOLOGICOS · superior · privada4 min · 278 m
I.P.E.M. Nº 202 DR. LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · publica10 min · 635 m
ESCUELA DR. ALEJANDRO GALLARDO · primaria · publica13 min · 843 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Antonia Paris1 min · 89 m
Plaza Granja de Claret3 min · 211 m
Plaza de los Apostoles5 min · 317 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE INTERVENCION TEMPRANA MULTIPLES EXPRESIONES · centro de salud · privado14 min · 891 m
CENTRO GIOVO · centro de salud · privado15 min · 970 m
CENTRO DE REHABILITACION MI CASA QUINTA S.R.L. · clinica especializada · privado15 min · 973 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Claret

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Claret esta hoy en una mediana de USD 109.000, un 14,5% menos que en febrero de 2026 y un 11% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Claret

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 109.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.0%
23 de feb de 202607 de sept de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villa Claret.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vendo Casa Apto Credito Villa Claret, Villa Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

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