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Casa 4 ambientes en venta en Almafuerte 900, Roca
Casa en venta
USD 69.000
= $ 109,1 M
Cuota UVA desde $ 619.653/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Almafuerte 900, Roca

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
383 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.520 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.520 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 619.653 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.520
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~0.5%
USD 345
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.653/mes

Necesitas ingresos por $ 2.478.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Almafuerte 900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero De Mayo) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Norte Express · Bulevar Buenos Aires 11915 min · 307 m
Abasto14 min · 902 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA PRIMERA JUNTA · primaria · publica4 min · 257 m
J.DE INF. PRIMERA JUNTA · inicial · publica4 min · 257 m
INST. DE ED. ESP. DON ORIONE · especial · privada10 min · 654 m
Espacios verdes
Plaza Primero De Mayo13 min · 835 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIO DE LA SALUD ENFERMERA LILIANA CARRERAS · centro de salud · publico9 min · 581 m
DISPENSARIO BARRIO COTTOLENGO · centro de salud · publico10 min · 644 m
DISPENSARIO BARRIO SARMIENTO · centro de salud · publico14 min · 869 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Roca

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Roca esta hoy en una mediana de USD 65.500, un 17,1% menos que en agosto de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Roca

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.500
Tendencia (4 semanas)
▼-5.1%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Roca.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almafuerte 900, Roca, San Francisco, Cordoba

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