venta
USD 110.000
Casa en Venta en Quebrada De Las Rosa, Córdoba
Quebrada De Las Rosa·3 amb · 2 dorm · 120 m2·hace 152 dias
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Casa en venta en Quebrada De Las Rosa · 4 ambientes
USD 120.000
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Casa en venta
USD 120.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Quebrada De Las Rosa · 4 ambientes
Apto credito duplex 3 dormitorios escritrua planos
Buceo 300, Quebrada De Las Rosa · Quebrada De Las Rosa, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 135 m²
- Sup. total
- 250 m²
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Quebrada De Las Rosa
Pide USD 120.000, un 20% mas que lo normal entre los 37 casas de 3 habitaciones en venta en Quebrada De Las Rosa publicados a menos de 10 cuadras de Buceo 300, Quebrada De Las Rosa.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 889lo normal · 742599862
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 100.125
- Tamaño normal
- 140 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 79 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 816
- Tardaron en salir
- 131 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[IRENEPOLIM-2118] Zona: Residencial
• Asfalto
• VENTA barrio teodoro felds cerca de cpc avenida colon.
Planta baja: Living/comedor super amplio con salida al patio trasero Cocina separada por mesada Patio con garaje y espacio de guardado de cosas Baño completo y ante baño Primer piso: Baño completo con bañera 3 habitaciones con placard Balcón super grande techado "La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24 240 y el Art 1144,1147 del Código Civil La información contenida esta sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad Ud Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, o objetiva que revista el carácter de una oferta -" -- Lic.
Irene Polimandi CPI.:4312 Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet Otros Servicios: Jardín trasero
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 127.860 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 7.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Abra de Zenta) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Super Suerte6 min · 408 m
Polleria Reyna Violeta · Requinoa 4007 min · 468 m
Kiosco Juarez · Avenida Don Bosco 55638 min · 500 m
Educacion
· 14 en la zona
ESCUELA NOCTURNA EULOGIA SALVATIERRA DE PALACIO ANEXO BATERIA LIBERTAD · adultos · publica2 min · 148 m
C.E.N.M.A. BATERIA LIBERTAD · adultos · publica3 min · 181 m
ESCUELA BATERIA LIBERTAD · primaria · publica3 min · 197 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta de Abra de Zenta2 min · 119 m
Plaza de La Bateria2 min · 125 m
Plazoleta del Descubrimiento4 min · 284 m
Salud
· 4 en la zona
REAMED CENTRO DE REHABILITACION MEDICA · centro de salud · privado5 min · 300 m
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado12 min · 782 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA DRA. MARTINI IRIS MERCEDES · centro de salud · privado13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Quebrada De Las Rosa
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quebrada De Las Rosa esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 57,9% mas que en junio de 2026 y un 47,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quebrada De Las Rosa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+47.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Quebrada De Las Rosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Quebrada De Las Rosa
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Quebrada De Las Rosa. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Quebrada De Las Rosa
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 590/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.2%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Quebrada De Las Rosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Quebrada De Las Rosa
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+33.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Quebrada De Las Rosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Buceo 300, Quebrada De Las Rosa, Quebrada De Las Rosa, Cordoba, Provincia de Cordoba
