venta
USD 110.000
Casa en Venta en Quebrada De Las Rosa, Córdoba
Quebrada De Las Rosa·3 amb · 2 dorm · 120 m2·hace 152 dias
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Casa en venta en Quebrada De Las Rosa · 3 ambientes
USD 64.000
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Casa en venta
USD 64.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Quebrada De Las Rosa · 3 ambientes
Venta duplex 2 dormitorios apto credito patio
Jose Ramon Figueroa 600, Quebrada De Las Rosa · Quebrada De Las Rosa, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 180 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Quebrada De Las Rosa
Pide USD 64.000, un 61% menos que lo normal entre los 14 casas de 2 habitaciones en venta en Quebrada De Las Rosa publicados a menos de 10 cuadras de Jose Ramon Figueroa 600, Quebrada De Las Rosa.
61% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 533lo normal · 1.3591.070
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 61% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 54% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 163.040
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.158
- Tardaron en salir
- 135 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
FISER SERVICION INMOBILIARIOS OFRECE A LA VENTA:
HERMOSO DUPLEX UBICADO EN B°BOTANICO A POCAS CUADRAS DE LA AV.COLON Y CON FACIL ACCESO AL CENTRO, COSTANERA Y ANILLO DE CIRCUNVALACION.
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LA PROPIEDAD ESTA APTA PARA TODOS LOS CREDITOS Y SE TOMAN VEHICULOS COMO PARTE DE PAGO.
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Nuestra Oficina: Ostende 576
• B° Parque Los Molinos.
CPI 5240.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 68.192 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.192 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 577.296 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 68.192
- Precio del aviso
- USD 64.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.549
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.323
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 577.296/mes
Necesitas ingresos por $ 2.309.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de Los Arboles Urbanos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
Carrefour · Avenida Colon 488011 min · 706 m
Educacion
· 11 en la zona
INST. DE ED. ESP. DIVINA PROVIDENCIA · especial · privada9 min · 555 m
INSTITUTO SECUNDARIO REPUBLICA DE ITALIA · secundaria · privada9 min · 555 m
INST. DE ED. ESP. MATER · especial · privada10 min · 611 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Paseo de Los Arboles Urbanos3 min · 222 m
Sector de Las Trepadoras4 min · 232 m
Paseo del cactario y las plantas suculentas4 min · 233 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico11 min · 693 m
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado11 min · 718 m
CENTRO DE SALUD N° 49 - BARRIO COLINAS DEL CERRO · centro de salud · publico14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Quebrada De Las Rosa
El precio de casas de 3 ambientes en Quebrada De Las Rosa esta hoy en una mediana de USD 112.500, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Quebrada De Las Rosa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 112.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Quebrada De Las Rosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Quebrada De Las Rosa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Quebrada De Las Rosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Quebrada De Las Rosa
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+33.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Quebrada De Las Rosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jose Ramon Figueroa 600, Quebrada De Las Rosa, Quebrada De Las Rosa, Cordoba, Provincia de Cordoba
