venta
USD 120.000
Casa en Venta en Quebrada De Las Rosa, Córdoba
Quebrada De Las Rosa·4 amb · 3 dorm · 135 m2·hace 153 dias
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Casa en venta en Quebrada De Las Rosa · 3 ambientes
USD 110.000
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Casa en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Quebrada De Las Rosa · 3 ambientes
Preventa ph en housing a 300m cpc colon
Humahuaca 300, Quebrada De Las Rosa · Quebrada De Las Rosa, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Quebrada De Las Rosa
Pide USD 110.000, un 15% menos que lo normal entre los 31 casas de 2 habitaciones en venta en Quebrada De Las Rosa publicados a menos de 10 cuadras de Humahuaca 300, Quebrada De Las Rosa.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 917lo normal · 1.0831.356
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 130.000
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 42 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.129
- Tardaron en salir
- 183 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
UARA GESTIÓN INMOBILIARIA Comercializa DUPLEX EN HOUSING de 2 y 3 dormitorios en PRE-VENTA Calle Humahuaca nº 311 B° QUEBRADA DE LAS ROSAS. A 300 mts de CPC Colon.
UNIDADES EN VENTA:
PH de 2 y 3 dormitorios excelente calidad, Living comedor amplio, con toilette y cocina en planta baja.
Planta Alta: dormitorios con placard con interiores y bano completo.
Espacio para vehículos y patios individuales
CARACTERÍSTICAS:
Pisos de porcelanatto.
Aberturas de aluminio DVH (doble vidrio).
Calefacción central por radiadores.
Cocina con Muebles bajo mesada y alacenas
Espacio para vehículo cubierto.
POSESION 12 MESES
POR CONSULTAS COMUNICATE POR NUESTROS CANALES ONLINE
Oficina: Alte.
Brown n° 396 B° Alto Alberdi
Teléfono: (0351) 4.8.9.1.3.0.9
Móviles: (0351) 1.5.3.9.1.4.8.4.8.
• 1.5.3.8.7.1.4.4.1.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.205 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.205 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 117.205
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 992.227/mes
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de La Bateria) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 4 en la zona
Super Suerte3 min · 180 m
Polleria Reyna Violeta · Requinoa 4004 min · 234 m
Kiosco Juarez · Avenida Don Bosco 55634 min · 260 m
Educacion
· 16 en la zona
ESCUELA NOCTURNA EULOGIA SALVATIERRA DE PALACIO ANEXO BATERIA LIBERTAD · adultos · publica2 min · 104 m
C.E.N.M.A. BATERIA LIBERTAD · adultos · publica2 min · 153 m
ESCUELA BATERIA LIBERTAD · primaria · publica2 min · 158 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de La Bateria2 min · 136 m
Plazoleta de Abra de Zenta4 min · 280 m
Plazoleta del Descubrimiento6 min · 361 m
Salud
REAMED CENTRO DE REHABILITACION MEDICA · centro de salud · privado1 min · 59 m
CAPS EL CHINGOLO · centro de salud · publico11 min · 684 m
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Quebrada De Las Rosa
El precio de casas de 3 ambientes en Quebrada De Las Rosa esta hoy en una mediana de USD 112.500, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Quebrada De Las Rosa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 112.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Quebrada De Las Rosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Quebrada De Las Rosa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Quebrada De Las Rosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Quebrada De Las Rosa
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Quebrada De Las Rosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Quebrada De Las Rosa
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 917/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Quebrada De Las Rosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Quebrada De Las Rosa
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+33.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Quebrada De Las Rosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Humahuaca 300, Quebrada De Las Rosa, Quebrada De Las Rosa, Cordoba, Provincia de Cordoba
