P Proppies
Casa en venta en Estancia Vieja · 4 ambientes
Casa en venta
USD 165.000
= $ 256,1 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Casa en venta en Estancia Vieja · 4 ambientes

Hermosa Casa con Pileta con Vista a Los Gigantes en Estancia Vieja - Cordoba.

Comuna Estancia Vieja · Estancia Vieja, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
792 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Vieja, 4 ambientes, 122 m², USD 165.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,4% por encima de la mediana del set (USD 109.000). El m² sale USD 1.352 contra USD 908 de la mediana (+48,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 109.000
Mediana precio/m²
USD 908
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Estancia Vieja

Descripcion

HERMOSA CASA CON PILETA CON VISTA A LOS GIGANTES EN ESTANCIA VIEJA -CBA. * 792 M2. SUPERFICIE DEL TERRENO. * 122 M2. SUPERFICIE CUBIERTA Y 40 M2 DE SEMICUBIERTA. * PLANTA BAJA: 1 COCINA LIVING COMEDOR, 1 BAÑO, 1 DORMITORIO, PATIO, COCHERA, GALERIA TECHADA CON ASADOR Y PILETA DE NATACION. * PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS Y 1 BAÑO, TERRAZA CON JACUZZI EXTERIOR CON VISTA A LOS GIGANTES. * ESCRITURA E IMPUESTOS AL DIA, PLANOS APROBADOS. MAS INFORMACION AL Ver datos . PRECIO U$S 165.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.454.598/mes

Necesitas ingresos por $ 5.818.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 88 en la zona
Patio Olmos · Avenida Velez Sarsfield 3611 min · 76 m
Cordiez · Avenida Velez Sarsfield 3342 min · 120 m
Buenos Dias Sucursal 32 min · 155 m
Educacion · 76 en la zona
CENTRO DE CAPACITACION LABORAL Y FORMACION PROFESIONAL CORDOBA ANEXO AULA TALLER MOVIL VII · adultos · publica1 min · 6 m
INST. CATOLICO SUP. DEL PROFESORADO · superior · privada3 min · 189 m
INSTITUTO MONSEÑOR DE ANDREA · secundaria · privada4 min · 228 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel2 min · 122 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco3 min · 207 m
Plaza de la Intendencia5 min · 340 m
Salud · 96 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO BLOSSOM DMO ARGENTINA · centro de salud · privado1 min · 57 m
CENTRO PRIVADO DE MICROTRANSPLANTE CAPILAR HAIR RECOVERY · centro de salud · privado1 min · 96 m
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SERVICIOS DE ALTA COMPLEJIDAD OFTALMOLOGICA PRIVADA · centro de salud · privado3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comuna Estancia Vieja, Estancia Vieja, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Estancia Vieja

Busquedas relacionadas

USD 165.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop