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Casa en venta en Estancia Vieja · 4 ambientes
Casa en venta
USD 165.000
= $ 251,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Casa en venta en Estancia Vieja · 4 ambientes

Hermosa Casa con Pileta con Vista a Los Gigantes en Estancia Vieja - Cordoba.

Comuna Estancia Vieja · Estancia Vieja, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
792 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Vieja, 4 ambientes, 122 m², USD 165.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,4% por encima de la mediana del set (USD 109.000). El m² sale USD 1.352 contra USD 908 de la mediana (+48,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 109.000
Mediana precio/m²
USD 908
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Estancia Vieja

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.426.198/mes

Necesitas ingresos por $ 5.704.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estancia Vieja

Mediana del barrio
USD 65.750
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 165.000

El precio mediano de las casas en venta en Estancia Vieja es USD 65.750, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Comuna Estancia Vieja, Estancia Vieja, Cordoba, Provincia de Cordoba

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