P Proppies
Casa en venta en Estancia Vieja · 4 ambientes
Casa en venta
USD 89.000
= $ 139,2 M
Cuota UVA desde $ 790.668/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Estancia Vieja · 4 ambientes

Estancia Vieja. Casa Hermosa con Pileta. 1000 m² Apta Crédito Bancario!

Sarmiento 300 · Estancia Vieja, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Vieja, 4 ambientes, 110 m², USD 89.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por encima de la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 809 contra USD 758 de la mediana (+6,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 758
Mediana m²
103 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Estancia Vieja

Descripcion

Casa hermosa en venta ubicada en estancia vieja, tiene dos dormitorios (uno en planta alta), dos baños, uno con ante baño y otro en el quincho social, cocina comedor y living separado, techos de madera en interior y en la galería y cochera. Puertas y ventanas de madera con rejas. Sector de guardado cerrado debajo de la escalera. Alarma y sistema de cámaras. Cochera/Galería. Lavadero y sector de secado de ropa. Gran patio jardín, quincho con asador y horno. Pileta con deck y rejas de madera, más cochera debajo del mismo. Superficie del terreno 995 m2 Superficie cubierta de 110 m². A sólo 300 de Ruta N° 38 • Estancia Vieja. Servicios de luz y agua. Envasado de gas. Impuestos al día. Escritura y planos aprobados Apta crédito bancario !!! Se recibe vehículo o departamento en cba como forma de pago Precio 89.000 Dólares !!! Te Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.830
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~0.5%
USD 445
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 790.668/mes

Necesitas ingresos por $ 3.162.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Don Maria4 min · 248 m
Julieta4 min · 275 m
Don Almacen4 min · 287 m
Educacion · 73 en la zona
C.E.N.P.A. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA ANEXO EXT AULICA VILLA DEL DIQUE · adultos · publica1 min · 74 m
INSTITUTO B.A.C.(BACH. PARA ADULTOS A DISTANCIA) · adultos · privada2 min · 112 m
INSTITUTO SUPERIOR SPINOZA · superior · privada2 min · 112 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Parque Constancio C. Vigil6 min · 403 m
Plaza de la Palabra9 min · 585 m
Plazoleta de La Merced10 min · 640 m
Salud · 58 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO GALENO ART · centro de salud · privado1 min · 52 m
RED ODONTOLOGICA · centro de salud · privado1 min · 64 m
DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS ZONA CENTRO · centro de salud · publico3 min · 186 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estancia Vieja

Mediana del barrio
USD 74.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de las casas en venta en Estancia Vieja es USD 74.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sarmiento 300, Estancia Vieja, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Estancia Vieja

Busquedas relacionadas

USD 89.000
Casa en venta
WhatsApp