Casa en venta en Comercial · 4 ambientes

CASA EN VENTA AVENIDA VÉLEZ SARSFIELD CÓRDOBA 4 AMBIENTES En el corazón de Córdoba, sobre la emblemática Avenida Vélez Sarsfield, se alza esta casa con potencial esperando ser redescubierta. Esta propiedad de 195 m² construidos sobre un terreno de 500 m² representa una oportunidad única para quienes buscan transformar un espacio en su refugio personal o una inversión con visión de futuro. La distribución inteligente de sus cuatro ambientes incluye tres habitaciones y dos baños completos, ofreciendo la funcionalidad que demanda una familia moderna. La cochera integrada brinda la comodidad de acceso directo, un lujo cada vez más valorado en la zona. Aunque la propiedad requiere refacciones que le devuelvan su esplendor original, esta característica abre las puertas a la personalización total, permitiendo que cada rincón refleje la visión de quien la habite. Construida en 1970, la casa conserva la solidez de las estructuras de su época, con cimientos que han demostrado su resistencia. Su ubicación sobre una de las avenidas más transitadas y consolidadas de la ciudad garantiza accesibilidad, comercios cercanos y una zona en constante valorización. Para el inversor perspicaz, esta es una oportunidad de adquisición a precio accesible con potencial de revalorización significativa tras su restauración. Para la familia que busca raíces, es el lienzo en blanco donde construir recuerdos. La Avenida Vélez Sarsfield no es solo una dirección, es un punto de referencia en Córdoba. Cuenta con un FOS de 70% y un FOT de 1.5 lo cual es ideal para realizar galpones tambien. Documentación: Escritura