venta
USD 99.000 USD 100.000 bajo 1%
Casa · 368m² · 4 Ambientes
Bajo Galan · 4 amb · 4 dorm · 368 m2 · hace 119 dias
Casa en venta en Bajo Galan · 4 ambientes
Casa en Venta en Bajo Galan
Bulevar Castro Barros 1305 · Bajo Galan, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 419 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Bajo Galan, 4 ambientes, 350 m², USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 223,2% por encima de la mediana del set (USD 99.000). El m² sale USD 914 contra USD 269 de la mediana (+239,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~69,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 99.000
- Mediana precio/m²
- USD 269
- Mediana m²
- 368 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Bajo Galan
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 340.960
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.791.409/mes
Necesitas ingresos por $ 11.165.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bulevar Castro Barros 1305, Bajo Galan, Cordoba, Provincia de Cordoba
