venta
USD 95.000
Casa · 120m² · 4 Ambientes
Bajo Galan · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 23 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Bajo Galan · 4 ambientes
USD 99.000
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Casa en venta en Bajo Galan · 4 ambientes
Venta Casa 2 Dorm. Departamento 2 Dorm. Deposito 2 Garages - San Martin a m de C
Pasaje Motta 1600 · Bajo Galan, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 368 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Bajo Galan, 4 ambientes, 368 m², USD 99.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 65,9% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 269 contra USD 829 de la mediana (-67,5%).
Historial de precio: Ajuste menor de 1,0% desde el 07/08/2026 (de USD 100.000 a USD 99.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 829
- Mediana m²
- 350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Bajo Galan
Descripcion
Oportunidad de inversión a la Venta 3 en 1: 1- Casa 2 dormitorios, 2- Depto tipo duplex de 2 dormitorio, 3- Depósito Local a restaurar ubicada Calle Pasaje Mota 1600 salida a Martín García a 40 mtrs de Castro Barros, a 80 mtrs de Caraffa. CASA: Living grande salida al Patio Cocina comedor con mesada, bajo mesada y alacena de 4 metros en roble Pasillo con mueble de guardado 2 dormitorios con placar Baño completo Patio Galería Asador con kitchen y baño Garage salida a Martín Garcia Puertas, ventanas y marcos en roble.
DEPARTAMENTO tipo dúplex: Planta Baja: Estar comedor Cocina integrada mesada de granito con bajo mesada y alacena Planta Alta: 2 dormitorios Baño completo Lavadero LOCALDEPOSITO Tipo cochera entran 4 autos Baño Oficina en entre piso Otro depósito entre piso GARAGE: GARAGE amplio con entre piso estilo oficina.
Escritura Lote 300m2 Construido 360m2 Usd 100.000 Excelente para renta, emprendimiento, o Desarrollo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 105.485
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 495
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 874.165/mes
Necesitas ingresos por $ 3.496.659/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-1.0% total
- 07 de ago de 2026USD 100.000 → USD 99.000-1.00%
Ubicacion
Pasaje Motta 1600, Bajo Galan, Cordoba, Provincia de Cordoba
