venta
USD 99.000 USD 100.000 bajo 1%
Casa · 368m² · 4 Ambientes
Bajo Galan · 4 amb · 4 dorm · 368 m2 · hace 107 dias
Casa en venta en Bajo Galan · 1 ambiente
Venta - Gran Predio Terreno con Galpón | Villa Cabrera | Ideal Industria | Providencia
Pasaje Manuel Motta al 1400 · Bajo Galan, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Bajo Galan, 1 ambiente, 246 m², USD 39.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 18,8% desde el 19/04/2026 (de USD 48.000 a USD 39.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Tabor Propiedades presenta esta oportunidad este terreno en zona estratégica.De 246 m², ubicado a solo 1 cuadra de Av.
Castro Barros, con excelente accesibilidad y conectividad hacia el centro y múltiples puntos de la ciudad.
El lote cuenta con un galpón preexistente, ideal para refacción o para utilizar como base de proyecto.
Su configuración permite uso mixto: industrial liviano, depósito, taller, vivienda o desarrollo futuro.
Ideal para:
• Talleres / Carpinterías / Metalúrgicas
• Depósitos o logística urbana
• Vivienda familiar con espacio de trabajo
• Proyecto de galpón + vivienda / cowork
• Inversores en zonas en desarrollo Ubicación estratégica en área de alta circulación, cerca de líneas de transporte y comercios.
Te gustaría conocer más? Contactate con nosotros!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 41.555
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 195
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 337.921/mes
Necesitas ingresos por $ 1.351.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-18.8% total
- 19 de abr de 2026USD 48.000 → USD 44.000-8.33%
- 07 de ago de 2026USD 44.000 → USD 39.000-11.36%
Ubicacion
Pasaje Manuel Motta al 1400, Bajo Galan, Cordoba, Provincia de Cordoba
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