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Casa en alquiler en Nobu Town · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 180.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Casa en alquiler en Nobu Town · 4 ambientes

Casa en Alquiler de 2 Dorm. - Nobu Town, Docta

Nobu Town, Docta · Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nobu Town, 4 ambientes, 70 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 1.680.000, 52,7% por encima del costo total tipico (ARS 1.100.000); las expensas pesan 12,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
82 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Nobu Town

Descripcion

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces te ofrece un excelente dúplex a estrenar en alquiler, ubicado en el exclusivo barrio semicerrado Nobu Town (Docta), un entorno seguro y de gran desarrollo. Características: -2 dormitorios. -Baño principal equipado con toallero calefaccionado. -Cochera para 2 autos. -Patio con pileta y asador. -Cocina con barra desayunadora, anafe a gas vitro y horno eléctrico. -Calefacción central con caldera dual. -Equipado con 3 aires acondicionados. -Cortinas Roller Doble/Dual (Screen + Blackout) instaladas en todos los ambientes. -Terminaciones premium de tope de gama. -Barrio con guardia de seguridad. Requisitos de garantías (3 en total): Opción A: 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo (superiores a $1.500.000). Opción B: 3 recibos de sueldo (superiores a $1.500.000). Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nobu Town, Docta, Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

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