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Casa en alquiler en Nobu Town · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 180.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Casa en alquiler en Nobu Town · 3 ambientes

Alquilo Casa a Estrenar 2dorm. + Pileta en Docta Nobu Town

Docta Nobu housing · Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nobu Town, 3 ambientes, 95 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 1.680.000, 39,4% por encima del costo total tipico (ARS 1.205.000); las expensas pesan 12,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas
ARS 210.000
Mediana m²
82 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Nobu Town

Descripcion

Casa de una planta en alquiler en el barrio Nobu Town, desarrollada sobre un lote de 180 m² de superficie total. La propiedad cuenta con 95 m² de superficie construida que integran un living comedor, cocina equipada, 2 habitaciones y 1 baño completo. Está equipada con aire acondicionado, calefacción, caldera, termotanque y sistema de alarma. En el sector exterior se dispone de un jardín con patio, parrilla, pileta y cochera cubierta con espacio para 2 autos. La unidad acepta mascotas y destaca por su excelente ingreso de luz natural en todos los ambientes. El barrio residencial Nobu Town ofrece un entorno tranquilo y seguro, con accesos rápidos a avenidas principales, centros comerciales, colegios y transporte público.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 4 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Docta Nobu housing, Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

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