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Casa en alquiler en Nobu Town · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 300.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,1 M

Casa en alquiler en Nobu Town · 6 ambientes

Casa Moderna de 3 Dorm. en Complejo Cerrado Nobu | Expensas con Impuestos Incluidos

NOBU Housing, Dakota Town. · Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nobu Town, 6 ambientes, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.600.000). Con expensas el costo total es ARS 1.900.000, 6,7% por encima del costo total tipico (ARS 1.780.000); las expensas pesan 18,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.600.000/mes
Mediana expensas
ARS 240.000
Mediana m²
140 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Nobu Town

Descripcion

Espectacular casa en Complejo Cerrado Nob. Propiedad de diseño moderno y luminosa distribuida en dos plantas con excelente calidad constructiva. Planta baja: living-comedor amplio con ventanales al exterior, cocina semi separada con mesada de granito, toilette y galería techada con asador propio. Planta alta: tres dormitorios con pisos flotantes, placares organizados y baño principal completo. Cochera techada con pérgola. Amenities de lujo: SUM equipado, piscina con solárium de deck, seguridad y control de acceso. Ambiente seguro y cuidado, ideal para disfrutar en familia. Expensas con impuestos incluidos. ¡No dudes en consultarnos! Ver datos Inmobiliaria García Sagués.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.600.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town13 min · 822 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

NOBU Housing, Dakota Town., Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

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