alquiler
$1.150.000
Casa · 6 Ambientes · 1 Cochera
Cerro de las Rosas·6 amb · 3 dorm·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en alquiler en MARTEL DE LOS RIOS 1976, Cerro de las Rosas
ARS 1.600.000
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Casa en alquiler
ARS 1.600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en alquileren MARTEL DE LOS RIOS 1976, Cerro de las Rosas
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 250 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Cerro de las Rosas
Sale $ 1.600.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 15 casas de 4 habitaciones en alquiler en Cerro de las Rosas publicados a menos de 10 cuadras de MARTEL DE LOS RIOS 1976.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.600.000lo normal · 1.780.0002.350.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lleva 111 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 habitaciones
- $ 1.780.000/mes
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 57 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.550.000
- Tardaron en salir
- 81 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
PROPIEDAD APTA USO COMERCIAL EN CERRO DE LAS ROSAS.
CONSTA DE 4 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, GARAGE, PATIO CON ASADOR.- ALQUILER $1.800.000.- REQUISITOS 23 GARANTIAS, INFORMES $45.000, HONORARIOS INMOBILIARIOS $ 2.160.000.- CONTRATO A 24 MESES, ACTUALIZADOS POR IPC CADA 3 MESES.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.
Costo de entrada$ 5.136.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.936.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.675.000· 18 avisos — este aviso pide 40% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de MARTEL DE LOS RIOS 1976
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (El Campito) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
Paseo Lucerna9 min · 557 m
Disco · Avenida Rafael Nuñez 46309 min · 603 m
Galeria Precedo15 min · 942 m
Educacion
· 16 en la zona
COLEGIO MADRES ESCOLAPIAS · inicial/primaria · privada1 min · 83 m
INSTITUTO MADRES ESCOLAPIAS · secundaria · privada2 min · 116 m
ESCUELA TERAPEUTICA PEDAGOGICA ROBERT Y ROSINE LEFORT · especial · privada7 min · 439 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
El Campito9 min · 605 m
Parque del Kempes10 min · 646 m
Plazoleta de la Virgen Maria11 min · 716 m
Salud
· 21 en la zona
CENTRO QUIRURGICO LAS ROSAS · centro de salud · privado1 min · 63 m
HAIR RECOVERY CERRO · centro de salud · privado2 min · 121 m
CENTRO DE ESTUDIOS E INVESTIGACION INFANTIL JUVENIL CEIDIJ · centro de salud · privado2 min · 127 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.1% total
- 06 de nov de 2026ARS 1.800.000 → ARS 1.600.000-11.11%
Como vinieron los alquileres en Cerro de las Rosas
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Cerro de las Rosas esta hoy en una mediana de ARS 2.250.000 por mes, un 25% mas que en febrero de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 2.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+25.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 4 o mas dormitorios en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 2.950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.375/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.3%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Cerro de las Rosas
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 2.246.875/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MARTEL DE LOS RIOS 1976, Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
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