Casa en alquiler en Cañuelas Chico · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.700.000
+ ARS 240.000 de expensas

Casa en alquiler en Cañuelas Chico · 4 ambientes

Alquiler, El Hornero, Zona Sur, Cordoba, Casa 5000 m² de Terreno

C. Juan Romualdo Báez 5500 · Cañuelas Chico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
374 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cañuelas Chico, 4 ambientes, 374 m², ARS 2.700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

La casa relevada en esta aviso. Tiene posesión inmediata y esta en alquiler (a su vez se ofrece la opción de venta de la propiedad en forma conjunta, compuesta de un bloque de dos casas independientes cada una enclavada en su propio lote de 5000 m2 respectivamente. totalizando una superficie total de 10.000m2 entre ambas. Consultar) la casa en Alquiler se desarrolla en planta unica. Consta de amplios ambientes un estilo neocolonial con grandes galerías, perimetrales, ventanas con ventanas con rejas de hierro forjado, con postigos de maderas y Vidrios repartidos. Pisos de parquet en la zonas privadas y cerámicos en la zona de uso doméstico y social. Caldera y radiadores en todos los ambientes muebles empotrados. En cuanto a la distribución es una casa. que destaca por su tamaño y la amplitud de sus ambientes, pero si bien el nucleo principal de la misma cuenta solamente con dos habitaciones reales la casa es perfectamente adaptable con simples modificaciones a usos diferentes de acuerdo a necesidades. Destaca una enorme sala principal, junto a un hogar central que se continúa con un segundo espacio muy grande que sería el comedor. La galería constituye un extenso espacio techado perimetral que tiene en una de sus extremos, un asador. Además, la casa cuenta con un sector de quincho cochera. independiente de buen tamaño que tiene, además un baño y un habitación. que podria adaptarce como untercer dormitorio independiente del nucleo principal de casa El parque de la casa es sin duda, uno de sus mayores atributos, con árboles adultos de distintas especies, y una pileta de gran tamaño con solárium. La casa está en muy buen estado general. Tiene techos de Tejas y maderas bien altos. La suite principal es realmente enorme con vestidor separado que es una habitacion en si misma, un gran baño zonificado muy grande. La segunda habitación también muy grande con placares e interiores completo. La cocina, separada de buenas dimenciones cuenta con muebles bajos y mesada perimetral, patio, tender, lugar de guardado y lavadero. Segundo baño completo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.667.000
Primer mes
$ 2.700.000
Deposito1mes
$ 2.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.267.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.874.863
En 12 meses
~$ 3.470.380

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 2.700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. Juan Romualdo Báez 5500, Cañuelas Chico, Cordoba, Provincia de Cordoba

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