alquiler
$1.700.000
Casa · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Arguello·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en alquiler en Ernesto Piotti 6544, Arguello
ARS 1.100.000
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Casa en alquiler
ARS 1.100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en alquileren Ernesto Piotti 6544, Arguello
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 114 m²
- Sup. total
- 250 m²
Precio frente a los parecidos de Arguello
Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en alquiler en Arguello publicados a menos de 10 cuadras de Ernesto Piotti 6544.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100.000lo normal · 1.300.0002.000.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.300.000/mes
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 950.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa de 2 dormitorios en alquiler en Arguello.
Ubicada en Ernesto Piotti 6544.
Superficie cubierta de 114 m² sobre terreno de 250 m².
Orientación frente al sur y norte con vista al jardín.
Estado de conservación muy bueno.
Ambientes: living comedor, cocina comedor, sala de estar, hall de acceso, baño completo, patio con parrilla y espacio de lavadero.
Dormitorios con roperos.
Calefactores en ambas habitaciones.
Termotanque, gas natural y agua corriente.
Acepta mascotas.
Contrato de 2 años con ajuste trimestral según IPC nacional.
Impuestos aproximados $25.000.
Aguas Cordobesas aproximadamente $30.000.
Servicios de luz y gas activos a nombre de la propietaria.
Consultá para más información.
Ambrosio Servicios Inmobiliarios
• MP 6196
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.173.237
En 12 meses
~$ 1.423.525
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.150.000· 18 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ernesto Piotti 6544
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lisardo Novillo Saravia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
Disco · Avenida Recta Martinoli 712010 min · 653 m
Mini Libertad14 min · 911 m
Educacion
· 19 en la zona
COLEGIO LA SALLE · primaria · privada7 min · 472 m
INSTITUTO LA SALLE · secundaria · privada7 min · 472 m
J.DE INF. LA SALLE · inicial · privada7 min · 472 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Lisardo Novillo Saravia6 min · 405 m
Plaza de La Madre9 min · 553 m
Plaza De la Madre9 min · 559 m
Salud
· 14 en la zona
SANTA ROSA · hospital/clinica · privado5 min · 319 m
HOSPITAL DE PRONTA ATENCION CURA BROCHERO · hospital/clinica · publico5 min · 326 m
HOSPITAL PRONTA ATENCION CURA BROCHERO · hospital/clinica · publico6 min · 400 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Arguello
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Arguello esta hoy en una mediana de ARS 1.625.000 por mes, un 30% mas que en febrero de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Arguello
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Arguello. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en Arguello
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+53.3%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Arguello. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Arguello
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Arguello. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Arguello
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 7.986/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Arguello. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Arguello
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.434.483/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.5%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Arguello. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ernesto Piotti 6544, Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba
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