alquiler
$1.450.000
Casa · 535m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Arguello·3 dorm · 535 m2·publicada hoy
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Casa en alquiler en Arguello · 5 ambientes
ARS 1.650.000
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Casa en alquiler
ARS 1.650.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en alquiler en Arguello · 5 ambientes
Duplex Alquiler 3 Dorm. Arguello
Guillermo Ostwald · Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 180 m²
Precio frente a los parecidos de Arguello
Sale $ 1.650.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en alquiler en Arguello publicados a menos de 10 cuadras de Guillermo Ostwald.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.650.000lo normal · 1.760.0002.100.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.760.000/mes
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 95 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.650.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.296.500: primer mes $ 1.650.000, deposito $ 1.650.000 y comision inmobiliaria $ 1.996.500.
Costo de entrada$ 5.296.500
- Primer mes
- $ 1.650.000
- Deposito1mes
- $ 1.650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.996.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.650.000
En 3 meses
~$ 1.733.501
En 12 meses
~$ 2.010.223
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.725.000· 24 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Andres Ampere) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
Disco · Avenida Recta Martinoli 71206 min · 355 m
Martinoli Mall · Avenida Recta Martinoli 78506 min · 365 m
Carrefour Recta Martinoli6 min · 408 m
Educacion
· 9 en la zona
RAUL VICTORINO MARTINEZ · inicial/primaria · publica12 min · 757 m
INSTITUTO LA SALLE · secundaria · privada12 min · 789 m
COLEGIO LA SALLE · primaria · privada13 min · 803 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Andres Ampere6 min · 409 m
Plaza Riveras de Villa Belgrano8 min · 482 m
Plaza Morelos11 min · 674 m
Salud
· 4 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO FISIOTERAPIA PRIVADO LIC. BRITOS ANA EVITA · centro de salud · privado9 min · 582 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. CUELLO ESTEBAN LEANDRO · centro de salud · privado10 min · 663 m
COMPLEJO PRIVADO DE REHABILITACION VIDA PLENA ARGUELLO · clinica especializada · privado11 min · 734 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Arguello
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Arguello esta hoy en una mediana de ARS 1.625.000 por mes, un 30% mas que en febrero de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Arguello
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Arguello. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en Arguello
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.6%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Arguello. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 130-200 m² en Arguello
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.351/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Arguello. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 130-200 m² en Arguello
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Arguello. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Arguello
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.434.483/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.5%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Arguello. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guillermo Ostwald, Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba
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