Casa en venta en Villa Cura Brochero · 3 ambientes
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en Villa Cura Brochero · 3 ambientes

Alquilo Casa en Villa Cura Brochero - Traslasierra · También en Venta

Calle #squiu · Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Cura Brochero, 3 ambientes, 120 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 197,1% por encima de la mediana del set (USD 87.500). El m² sale USD 2.167 contra USD 629 de la mediana (+244,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 629
Mediana m²
139 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Cura Brochero

Descripcion

ALQUILO CASA — VILLA CURA BROCHERO, TRASLASIERRA UBICACIÓN • A 200 m de YPF • A 100 m de Super Top • A 350 m del Río Panaolma y playas CARACTERÍSTICAS • Planta Baja: Cocina-comedor con living, barra americana, baño amplio • Planta Alta: 2 habitaciones, baño espacioso • Diseño arquitectónico de vanguardia, líneas modernas y actuales • Galería con parrilla • Doble cochera amplia • Pileta y jardín • Excelente distribución y luminosidad ️ IMPORTANTE — EN VENTA La propiedad también se encuentra a la venta. Se puede comprar por separado: solo la casa, la casa con los dúplex, o únicamente los dúplex. Consulte precios y factibilidad. VALOR MENSUAL ALQUILER $1.000.000 / mes CONDICIONES DEL CONTRATO • Duración: 2 años • Actualización trimestral — Índice de Precios al Consumidor (IPC) CONTACTO — ESPACIO INMOBILIARIA WhatsApp: 3544 44-1335 Av. San Martín 1387, Local 1 — Mina Clavero, Córdoba Facebook: Inmo.Badra Instagram: @inmobiliariabadra ️ Email: Ver datos Martillero: Oscar Raúl Badra — Matrícula 04-1790 41 AÑOS CONSTRUYENDO CONFIANZA #AlquilerCasa #VillaCuraBrochero #Traslasierra #AlquilerMinaClavero #CasaConPileta #CasaConCochera #AlquilerTuristico #EspacioInmobiliaria #InmoBadra #AlquilerResidencial #CasaNueva #DiseñoModerno #CordobaArgentina #PropiedadEnVenta #VentaDeCasa #Duplex #VentaPorSeparado #CasaEnVentaVillaCuraBrochero #AlquilerVillaCuraBrochero #OportunidadInmobiliaria #CasasEnTraslasierra #VentaYAlquiler

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 277.030
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.251.477/mes

Necesitas ingresos por $ 9.005.910/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle #squiu, Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

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