Casa en venta en Villa Cura Brochero · 3 ambientes
Casa en venta
USD 48.000

Casa en venta en Villa Cura Brochero · 3 ambientes

Casa en Venta de Dos Dorm. en Villa Cura Brochero

Pintor Luis Tesandori · Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
309 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Cura Brochero, 3 ambientes, 55 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA – VILLA CURA BROCHERO | 2 DORMITORIOS | LISTA PARA ESCRITURAR Ubicada sobre calle Pintor Luis Tesandori, en Villa Cura Brochero, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda permanente, una casa de descanso o una inversión con gran potencial para alquiler temporario en una de las localidades con mayor crecimiento turístico del Valle de Traslasierra. Se encuentra en un entorno consolidado, a solo 50 metros de la ruta principal y aproximadamente 6 cuadras de la plaza central, con rápido acceso a comercios, servicios y los principales atractivos de la zona. La propiedad está desarrollada sobre un terreno de 309 m² y cuenta con 99 m² cubiertos, distribuidos en 55 m² habitables, galerías y un cuarto de guardado. Tipología: vivienda prefabricada revestida en ladrillo. Distribución • 2 dormitorios • Cocina • Comedor • Baño completo • Galerías Exterior • Galería cubierta • Asador • Cuarto de guardado de 2 x 2 m • Patio con espacio para disfrutar al aire libre Información adicional • Terreno: 309 m² • Superficie cubierta: 99 m² • Lista para escriturar • Excelente ubicación • A 50 metros de la ruta principal • A aproximadamente 6 cuadras de la plaza central • Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o emprendimiento de alquiler turístico Una propiedad funcional, bien ubicada y con excelente relación entre precio, ubicación y potencial de valorización, en una de las localidades más buscadas de Traslasierra.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 417.348/mes

Necesitas ingresos por $ 1.669.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona
Flor de Pollo2 min · 120 m
Top Line2 min · 142 m
Riki Rincon3 min · 161 m
Educacion
J.DE INF. JOSE GABRIEL BROCHERO · inicial · publica13 min · 809 m
C.E.I.J.A. Nº 7 MINA CLAVERO ANEXO EXTENSION AULICA VILLA CURA BROCHERO · adultos · publica13 min · 860 m
ESCUELA JOSE GABRIEL BROCHERO · primaria · publica14 min · 882 m
Espacios verdes
Plazoleta Almirante Brown8 min · 513 m
Plaza8 min · 517 m
Plaza Centenario14 min · 879 m
Salud
CLINICA CLEMIC SALUD · hospital/clinica · privado11 min · 731 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD PAULUS · centro de salud · publico15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pintor Luis Tesandori, Villa Cura Brochero, Villa Cura Brochero, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Cura Brochero

Busquedas relacionadas