Casa en venta en Quebrada De Manantiales · 3 ambientes

Duplex 2 dorm quebradas de manantiales oportunidad

Manzana 78 Lote 0 · Quebrada De Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quebrada De Manantiales, 3 ambientes, 75 m², USD 106.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.413 contra USD 1.503 de la mediana (-6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 1.503
Mediana m²: 85 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm en Quebrada De Manantiales

Descripcion

DÚPLEX EN VENTA EN QUEBRADAS DE MANANTIALES Te presentamos este dúplex en venta ubicado en Quebradas de Manantiales, una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con 128 m² de terreno y 75 m² cubiertos, distribuidos de manera práctica para aprovechar cada ambiente. Características principales: • 2 dormitorios. • 1 baño. • Cocina con alacenas colocadas. • Calefactor instalado en el espacio social. • Patio con galería y asador, ideal para disfrutar al aire libre y compartir reuniones. • Cochera para un auto. Una propiedad que combina practicidad y comodidad, con espacios interiores funcionales y un patio propio para disfrutar de cada momento. Consultanos para más información y coordiná una visita.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.943

Precio del aviso: USD 106.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.565
Sellos y tasas~0.5%: USD 530
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.848

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 928.809/mes

Necesitas ingresos por $ 3.715.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 8 en la zona

mza 762 min · 108 m

mza 676 min · 378 m

mza 346 min · 408 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quebrada De Manantiales

Mediana del barrio: USD 157.500
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 106.000

El precio mediano de las casas en venta en Quebrada De Manantiales es USD 157.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.