venta
USD 165.000
Venta casa a estrenar en Quebrada de Manantiales
Quebrada De Manantiales · 2 amb · 1 dorm · 96 m2 · hace 5 dias
Casa en venta
USD 205.000
+ ARS 180.000 de expensas
Casa en venta en Quebrada De Manantiales · 4 ambientes
Casa en quebradas de manantiales
Quebradas de Manantiales , Quebrada De Manantiales · Quebrada De Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Quebrada De Manantiales, 4 ambientes, 200 m², USD 205.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,9% por debajo de la mediana del set (USD 227.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.025 contra USD 1.271 de la mediana (-19,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 227.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.271
- Mediana m²
- 182 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Quebrada De Manantiales
Descripcion
Casa en Venta, Quebradas de Manantiales con PiletaManzana 55 Lote 11
U$D 205.000
+ $ 180.000 expensas x mes
Sup. total: 257 m2
Sup cubierta:200 m2
Dormitorio/s: 3
Baño/s: 3
Descripción:
Planta Baja
Escritorio
Baño
Lavadero techado
Cochera techada para 2 vehículos
Galería techada
Pileta
Planta Alta
3 dormitorios
1 baño principal completo
1 baño en suite en dormitorio principal
Vestidor en dormitorio principal
Se entrega con:
* Caldera y radiadores instalados
* Aberturas de PVC con DVH
* Pisos de porcelanato
* Placares con interiores completos
* Muebles de cocina con interiores y alacena
Posesión: Diciembre 2026
Una excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la ciudad.
Consultanos para más información y coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 218.428
- Precio del aviso
- USD 205.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.961
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.025
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.442
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.796.747/mes
Necesitas ingresos por $ 7.186.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
· 9 en la zona
mza 761 min · 39 m
mza 674 min · 251 m
mza 286 min · 393 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Quebrada De Manantiales
- Mediana del barrio
- USD 165.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 205.000
El precio mediano de las casas en venta en Quebrada De Manantiales es USD 165.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Quebradas de Manantiales , Quebrada De Manantiales, Quebrada De Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
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