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Casa en venta en Quebrada De Manantiales · 3 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
+ ARS 171.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 200,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en Quebrada De Manantiales · 3 ambientes

Venta duplex quebradas de manantiales 2 dormitorios cochera

Quebradas De Manantiales , Manantiales · Quebrada De Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quebrada De Manantiales, 3 ambientes, 90 m², USD 130.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.444 contra USD 1.562 de la mediana (-7,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.563
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Quebrada De Manantiales

Descripcion

FISER SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE A LA VENTA: HERMOSO DUPLEX EN VENTA DE 2 PLANTAS BARRIO QUEBRADAS DE MANANTIALES. LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS Y SE DISTRIBUYE: PLANTA BAJA: Jardin delantero con cochera semicubierta para un vehiculo Living comedor con cocina semi integrada Cocina completa con muebles de bajo mesada Galeria con asador parrilla y conexion de lavarropas Baño de visitas Patio amplio de cesped PLANTA ALTA: Dos dormitorios amplios con placares e interiores de placares Baño completo con mampara y ventilacion natural DIFERENCIALES: Preinstalacion de AA/CC en todos los ambientes Aberturas de aluminio Se entrega con caldera central y radiadores instalados en todos los ambientes Seguinos: Nuestra página: Inmobiliariafiser.com.ar Instragram: inmobiliariafiser Facebook: inmobiliariafiser Nuestra Oficina: Ostende 576 B° Los Molinos CPI 5240 Orientación: Norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.401/mes

Necesitas ingresos por $ 4.557.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 9 en la zona
mza 761 min · 39 m
mza 674 min · 251 m
mza 286 min · 393 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quebrada De Manantiales

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Quebrada De Manantiales es USD 165.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Quebradas De Manantiales , Manantiales, Quebrada De Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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