Casa en venta en Quebrada De Manantiales · 0 ambientes
Casa en venta
USD 205.000

Casa en venta en Quebrada De Manantiales · 0 ambientes

Casa en venta 3 dormitorios en quebradas de manantiales

Av. Renault , Quebrada De Manantiales · Quebrada De Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quebrada De Manantiales, 3 dormitorios, 198 m², USD 205.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,9% por debajo de la mediana del set (USD 227.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.035 contra USD 1.266 de la mediana (-18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 227.500
Mediana precio/m²
USD 1.266
Mediana m²
183 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Quebrada De Manantiales

Descripcion

Ubicada en el prestigioso barrio de Quebradas De Manantiales en Córdoba Capital, esta casa ofrece una oportunidad excepcional para establecer su hogar en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Con una ubicación estratégica en Av. Renault, la propiedad garantiza una excelente conectividad y acceso a servicios y comodidades. La casa cuenta con una superficie cubierta de 198.95 m2 distribuidos en dos plantas. Ofreciendo : 3 amplias suites con placares y sus interiores. 2 baños completos ( uno en suite en la habitacion princial) y un toilette adicional. El diseño moderno y funcional incluye una cocina, lavadero, living comedor, vestidor, y una galería que conecta con el patio con pileta, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además, dispone de dos estacionamientos cubiertos. El barrio se caracteriza por su tranquilidad, seguridad y un entorno natural que invita a disfrutar de una calidad de vida excepcional. Los residentes tienen acceso a espacios verdes, y la zona es ideal para familias y personas que valoran el aire libre. La propiedad ofrece una serie de servicios y comodidades como agua corriente, electricidad, pavimento, calefacción por radiadores, parrilla, pileta y seguridad 24 horas. Está ubicada cerca de centros comerciales, instituciones educativas y servicios de salud, con fácil acceso a las principales vías de transporte de Córdoba. Esta casa representa una oportunidad única para personalizar su espacio en un entorno privilegiado y aprovechar el potencial de Quebradas De Manantiales. Entrega Diciembre 2027 Posibilidad de entrega y cuotas ( Concultar) Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 218.428
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.025
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.796.747/mes

Necesitas ingresos por $ 7.186.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 9 en la zona
mza 761 min · 39 m
mza 674 min · 251 m
mza 286 min · 393 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quebrada De Manantiales

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 205.000

El precio mediano de las casas en venta en Quebrada De Manantiales es USD 165.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Renault , Quebrada De Manantiales, Quebrada De Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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