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Casa en venta en Los Sauces · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 185,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Los Sauces · 3 ambientes

Casa en Los Reartes Cordoba

Los Talas son número , Piso 0 · Los Sauces, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Sauces, 3 ambientes, 100 m², USD 120.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 207,7% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 488 de la mediana (+146,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 488
Mediana m²
80 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Los Sauces

Descripcion

Cajalet en los reartes Calamuchita Dos dormitorios un baño Amplia galería con parrillero Comedor cocina integrada • KP301966 • KPT061003 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.052.232/mes

Necesitas ingresos por $ 4.208.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Sauces

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Sauces es USD 120.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Talas son número , Piso 0, Los Sauces, Cordoba, Provincia de Cordoba

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