venta
USD 130.000
Duplex a estrenar - Malagueño
Docta·2 dorm · 100 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Manzana 86 Lote 10, Docta
USD 120.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Manzana 86 Lote 10, Docta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 180 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Docta
Pide USD 120.000, un 24% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Docta publicados a menos de 10 cuadras de Manzana 86 Lote 10.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.200lo normal · 1.5731.833
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 157.292
- Tamaño normal
- 87 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.494
- Tardaron en salir
- 124 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA EN VENTA – DOCTA Casa ubicada en el barrio Docta, en un entorno residencial y en constante crecimiento.
La propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños, y se distribuye de manera funcional en un amplio ambiente integrado de cocina, living y comedor, generando un espacio cómodo y luminoso para la vida diaria.
En el exterior dispone de patio con asador, ideal para disfrutar y aprovechar el espacio al aire libre.
Características principales: 2 dormitorios 2 baños Cocina integrada Living-comedor Patio Asador Todos los servicios Terreno de 180 m² Venta mediante boleto de compraventa Una propiedad funcional y práctica, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una alternativa dentro de Docta.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 127.860 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 7.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.077.658/mes
Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Manzana 86 Lote 10
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Chateau) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
Easy Carcano12 min · 771 m
Espacios verdes
Parque del Chateau12 min · 772 m
Plazoleta de los Pirinchos13 min · 805 m
Salud
CAPS CIUDAD DE MIS SUEÑOS · centro de salud · publico1 min · 86 m
CAPS MI ESPERANZA · centro de salud · publico1 min · 86 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Docta
El precio de casas de 3 ambientes en Docta esta hoy en una mediana de USD 123.000, un 8,9% menos que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Docta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 123.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Docta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Docta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 134.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Docta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Docta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.192/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana por m² de 55 avisos del segmento publicados en Docta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Docta
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 171.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Docta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Docta
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 145.331
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 130 avisos del segmento publicados en Docta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manzana 86 Lote 10, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Docta
venta
USD 225.000
Casa · 143m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Docta·5 amb · 3 dorm · 143 m2·publicada ayer
venta
USD 250.000
Casa · 200m² · 4 Ambientes
Docta·4 amb · 200 m2·hace 6 dias
venta
USD 295.000
Casa · 242m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Docta·6 amb · 3 dorm · 242 m2·hace 8 dias
venta
USD 128.000
Casa · 180m² · 4 Ambientes
Docta·4 amb · 3 dorm · 180 m2·hace 9 dias
venta
USD 295.000
Casa · 250m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Docta·6 amb · 4 dorm · 250 m2·hace 9 dias