Casa en venta en Cordoba · 3 ambientes

Casa en venta en Cordoba · 3 ambientes

Villa Dolores, Casa en Wolframe de 2 Dorm.

Terrazas de los Sauses · Cordoba, Cordoba, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
240 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 464.888 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 464.888/mes

Necesitas ingresos por $ 1.859.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.350.000 por mes, una rentabilidad bruta de 19,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
19,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.350.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Educacion
J.DE INF. CORONEL AGUSTIN A.OLMEDO-ANEXO SAUCE ARRIBA · inicial · publica4 min · 266 m
ESCUELA FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica4 min · 269 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cordoba

El precio de casas de 3 ambientes en Cordoba esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 29,9% menos que en marzo de 2026 y un 29,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Cordoba

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
▼-29.9%
02 de mar de 202613 de jul de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Cordoba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terrazas de los Sauses, Cordoba, Cordoba, Argentina

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