venta
USD 89.000
CASA EN VENTA EN AMPLIACION SAN PABLO
Ampliacion San Carlos · 3 dorm · 157 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Ampliacion San Carlos · 3 ambientes
Casa en Venta en Ampliacion San Pablo
GASSAPAMPA 3169 · Ampliacion San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 157 m²
- Sup. total
- 275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ampliacion San Carlos, 3 ambientes, 157 m², USD 89.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 567 contra USD 567 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 89.000
- Mediana precio/m²
- USD 567
- Mediana m²
- 157 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ampliacion San Carlos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 94.830
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 445
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 774.490/mes
Necesitas ingresos por $ 3.097.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
GASSAPAMPA 3169, Ampliacion San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba