venta
USD 79.900
VENTA CASA + DPTO EN BARRIO AMPLIACION SAN PABLO
Ampliacion San Carlos · 3 dorm · 130 m2 · hace 5 dias
Casa en venta en Ampliacion San Carlos · 3 ambientes
Venta Casa + Dpto en Barrio Ampliacion San Pablo
AGUA DE ORO 3495 · Ampliacion San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ampliacion San Carlos, 3 ambientes, 130 m², USD 79.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.900). El m² sale USD 615 contra USD 615 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 79.900
- Mediana precio/m²
- USD 615
- Mediana m²
- 130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ampliacion San Carlos
Descripcion
VENTA CASA + DPTO EN BARRIO AMPLIACION SAN PABLO Oportunidad única para vivir y generar renta en un entorno tranquilo y conectado.
Esta propiedad combina una casa principal y un departamento independiente, ideal para familias que buscan espacio y para quienes desean invertir con una renta segura .
La casa ofrece 2 dormitorios con placard , 1 baño , cocina comedor integrada , living luminoso y cochera .
Disfrutá del patio amplio con asador para reuniones y fines de semana al aire libre , Lavadero.
El departamento cuenta con 1 dormitorio , 1 baño , cocina comedor y jardín propio , perfecto para alquilar o como espacio adicional.
Ubicada a minutos del centro de Córdoba ⏱ y cerca de centros comerciales como Carrefour y Easy , combina practicidad y calidad de vida.
Superficie total: 250 m², con 130 m² cubiertos y 120 m² descubiertos .
Una propuesta versátil, lista para mudarte y empezar a disfrutar.
Coordiná tu visita y conocé tu próxima propiedad en Ampliación San Pablo .
NICOLAS Ver datos 122
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.134
- Precio del aviso
- USD 79.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.934
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 697.434/mes
Necesitas ingresos por $ 2.789.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AGUA DE ORO 3495, Ampliacion San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
