alquiler
$1.400.000
Casa · 150m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Villa Belgrano·3 dorm · 150 m2·publicada hoy
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Casa en alquiler en Villa Belgrano · 3 ambientes
ARS 1.650.000
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Casa en alquiler
ARS 1.650.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en alquiler en Villa Belgrano · 3 ambientes
De Categoria - 2 Dorm. - Patio C/ Asador - Seguridad 24 Hs
Housing Alto Belgrano · Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
INMOBILIARIA LIPRANDI, te ofrece: Alto Belgrano Housing , esta ubicado sobre calle Alberto Nicasio 7181 ubicado en Villa Belgrano – Arguello metros de la rotonda Heriberto Martínez-Recta Martinolli y próximo a los colegios La Salle, Del Carmen y Alemán.
MTRS HERIBERTO MARTINEZ y PROXIMO A LOS COLEGIOS LA SALLE , DEL CARMEN y ALEMAN .
CALEFACCION CENTRAL .
CALIDAD, DISEÑO y ECO SUSTENTABLILIDAD .
PLANTA BAJA: Living Comedor, con Salida al Patio.
Cocina Integrada, completa con bajo mesada y alacena.
Lavadero.
Toillete.
Patio con Asador.
PLANTA ALTA: 2 Dormitorios, uno de ellos con vestidor, el otro con amplio placard. 1 Baño zonificado completo con ducha.
CARACTERISTICAS DEL COMPLEJO: Cerramiento perimetral con casilla para portería/guardia.
Control de acceso electrónico.
Circuito cerrado de video vigilancia.
Iluminación general de espacios comunes con generación solar.
Cisterna de recupero de agua de lluvia para riego.
ALQUILER: $1.650.000 EXPENAS: $350.000 IMPUESTOS
• RENTAS y MUNICIPALIDAD: a confirmar . .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.296.500: primer mes $ 1.650.000, deposito $ 1.650.000 y comision inmobiliaria $ 1.996.500.
Costo de entrada$ 5.296.500
- Primer mes
- $ 1.650.000
- Deposito1mes
- $ 1.650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.996.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.650.000
En 3 meses
~$ 1.759.856
En 12 meses
~$ 2.135.288
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.600.000· 15 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Morelos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Disco · Avenida Recta Martinoli 71206 min · 386 m
Martinoli Mall · Avenida Recta Martinoli 785012 min · 782 m
Carrefour Recta Martinoli12 min · 792 m
Educacion
· 15 en la zona
J.DE INF. SANTA ANA · inicial · privada9 min · 595 m
COLEGIO SANTA ANA · primaria · privada9 min · 599 m
INSTITUTO SANTA ANA · secundaria · privada9 min · 603 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Morelos5 min · 297 m
Plaza Lisardo Novillo Saravia9 min · 548 m
Plazoleta9 min · 589 m
Salud
· 9 en la zona
COMPLEJO PRIVADO DE REHABILITACION VIDA PLENA ARGUELLO · clinica especializada · privado3 min · 178 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Belgrano
El alquiler de casas de 3 ambientes en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.825.000 por mes, un 14,1% mas que en abril de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de casas de 3 ambientes en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 130-200 m² en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 130-200 m² en Villa Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.625/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.667.647/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Housing Alto Belgrano, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba
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