Casa en alquiler en Santa Monica · 3 ambientes

Alquiler Permanente Casa de 2 Dorm. - Sta. Monica

PAPO NAPOLITANO 1200 · Santa Monica, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Monica, 3 ambientes, 60 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 545.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 550.000); las expensas pesan 9,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 60 m²

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2 dorm en Santa Monica

Descripcion

Alquiler Permanente (Contrato por 2 años) – Cómodo Dpto en Santa Mónica Ubicación: Santa Mónica. Excelente zona a solo 100 metros de la Ruta Provincial 228 (calle Pappo Napolitano esquina Sandrini). Distribución y Ambientes: Dormitorios: 2 dormitorios amplios. Ambientes: Hall de distribución espacioso y cocina comedor integrada. Exteriores y Cochera: Quincho / garage techado con asador propio. Tranquilidad: Complejo muy tranquilo de solo 2 unidades en el predio. Condiciones del Alquiler: Modalidad: Contrato de alquiler permanente por 2 años. Capacidad: Hasta 4 personas. Canon Locativo: $500.000 mensuales. Expensas: $45.000 (incluye mantenimiento del parque y Tasa Municipal). Servicios a cargo del inquilino: Luz y agua según consumo. Mascotas: Acepta gatos. SIN PERROS (Excluyente). ¡Ideal para vivienda permanente! Consultá condiciones y requisitos para ingresar o coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 525.000· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.