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Casa en venta en Residencial Santa Ana · 2 ambientes
Casa en venta
USD 63.000
= $ 97,4 M
Cuota UVA desde $ 553.137/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en Residencial Santa Ana · 2 ambientes

Casa en venta bº residencial santa ana

Julian Aguirre 2200, Residencial Santa Ana · Residencial Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
251 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial Santa Ana, 3 ambientes, 140 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 75.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 429 contra USD 497 de la mediana (-13,8%).

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 75.500
Mediana precio/m²
USD 497
Mediana m²
150 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Residencial Santa Ana

Descripcion

UARA GESTION INMOBILIARIA Vende Casa frente a Plaza Residencial Santa Ana, ubicada en calle Julian Aguirre 2294 esquina Sipe Sipe Bº Residencial Santa Ana. Terreno 251m2 y Cubiertos 140m2. Antigüedad 36 años. • Living • Comedor • Cocina • 2 Dormitorios • 1 Baño • Lavadero • Deposito • Cochera • Patio ESCRITURA Y POSESION INMEDIATA Referencia: POR CONSULTAS COMUNICATE POR NUESTROS CANALES ONLINE Oficina: Alte. Brown n° 396 B° Alto Alberdi Teléfono: (0351) 4.8.9.1.3.0.9 Móviles: (0351) 1.5.3.9.1.4.8.4.8. • 1.5.3.8.7.1.4.4.1. WhatsApp Business: https: wa.me/message/HWOLJ63ZAHVYC1 Email: Web: Y SEGUINOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES PARA ENTERARTE PRIMERO DE LAS OPORTUNIDADES FACEBOOK: https: bit.ly/2JUg3gb (UaraGestion) X: https: bit.ly/2Xt4Hb0 (uara_inmob) INSTAGRAM: https: bit.ly/2ViYzPT (uara_inmob) YOUTUBE: https: bit.ly/2V1zx9c (uara_inmob)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.127
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~0.5%
USD 315
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 553.137/mes

Necesitas ingresos por $ 2.212.549/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.0% total
USD 70.000USD 60.00010 de jun de 202617 de sept de 2026
  1. 24 de jun de 2026USD 60.000 → USD 70.000+16.67%
  2. 07 de jul de 2026USD 70.000 → USD 64.000-8.57%
  3. 29 de ago de 2026USD 64.000 → USD 60.000-6.25%
  4. 17 de sept de 2026USD 60.000 → USD 63.000+5.00%

Ubicacion

Julian Aguirre 2200, Residencial Santa Ana, Residencial Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba

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